Konum: Orhangazi – merkez yerleşime ve ana yola çok yakın

İmar: 3 kat imarlı, 2 ayrı parselde toplam 6 daire yapılabilir,üzerinde müstakil ev mevcuttur.

2 Ayrı parselde satılıktır, bahçeli nizam ve iki parsel birleşmez

⚡ Altyapı: Elektrik, su, yol mevcut

️ Uygunluk: Küçük ölçekli inşaat, butik proje veya yatırım için ideal

Konumu itibariyle ulaşım avantajı çok güçlü — şehir merkezine ve ana yola yakınlığı sayesinde her zaman talep görecek bir bölgede.

Mahalle olarak gelişim sürecinde, bu da arsanın uzun vadede değer kazanma potansiyelini artırıyor.

Şu anda bölgedeki fiyat/imar oranı en avantajlı arsalardan biri.

İster hemen inşaata başla, ister düşük maliyetli bir yatırım olarak değerlendir.

Kat Karşılığı da değerlendirilebilir.

Eskişehir Odunpazarı’nda 150 m² satılık konut imarlı arsa, şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına yakın konumuyla öne çıkar. Bu Odunpazarı satılık konut imarlı arsa; sağlık, eğitim ve sosyal alanlara kolay erişim sağlar. Gelişen bölgedeki konumu, yatırım ve yapılaşma açısından avantaj sunar.

Eskişehir Odunpazarı'nda Stratejik Konut İmarlı Arsa Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

• Yasal Durum: Konut imarlı, yapılaşmaya uygun
• Toplam Alan: 150 m²
• Altyapı: Elektrik, su, yol hazır
• Ulaşım: Merkeze yakın, toplu taşıma kolay
• Çevre: Okul, hastane ve sosyal alanlara yakın

Odunpazarı’nın Gelişen Bölgesinde Ulaşım Kolaylığı

Arsa; Eskişehir Osmangazi Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Eskişehir Şehir Hastanesi’ne kısa sürede ulaşım imkânı sunar. Anadolu ve Edebali okullarına yakınlığı aileler için avantajdır. Sazova Parkı gibi sosyal yaşam alanlarının çevrede bulunması günlük konforu artırır. Bölgedeki otobüs durakları sayesinde şehir içi erişim pratik ve zaman kazandırıcıdır.

Yapılaşma ve Değer Kazanım Potansiyeli

Konut imarlı olması, küçük ölçekli yapılar ve butik projeler için elverişlidir. Altyapının tamam olması ruhsat süreçlerini kolaylaştırır ve uzun vadede değer artışı potansiyeli taşır. Şehir manzarası projelendirmede tercih sebebi olabilir. Gonca Emlak İnşaat Ltd.şti. ile iletişime geçerek yerinde, profesyonel inceleme yapabilirsiniz.